El Director Responsable de Obra definición, sus funciones y responsabilidades

El Director Responsable de Obra o DRO,  es un profesional del  ramo de la construcción que puede ser un Ingeniero Civil o Arquitecto, titulado y con cédula profesional  con objeto de patente para ejercer su profesión.

Director Responsable de obra

Director Responsable de obra

No todos lo Ingenieros civiles o Arquitectos son  Director Responsable de obra, para ello se requiere acreditar ciertos requisitos ante el H. Ayuntamiento del municipio donde realice su práctica profesional, y sobre todo debe de acreditar una amplia experiencia en construcción y conocimiento de los reglamentos y códigos de construcción.  Es el municipio el que otorga la calidad de DRO, por medio de un documento oficial que tiene carácter de Fiat.

Toda obra que se ejecute, requerirá de una Licencia de construcción, expedida por el H. Ayuntamiento y deberá ser suscrita o avalada por un Director Responsable de obra, ya que el será el responsable ante la administración municipal del correcto cumplimiento de todas las normas, leyes y reglamentos aplicables a la ejecución de la misma.

Básicamente las responsabilidades de un Director Responsable de Obra descritas en el reglamento de construcción de Mazatlán son:

  • Avalar y demostrar ante la administración municipal que el proyecto para el cual se solicita  la licencia de construcción cumple con todos reglamentos y lineamientos aplicables.
  • Comprobar que  las construcciones a su cargo y para las cuales dio su responsiva sean ejecutadas de acuerdo a los planos y documentos aprobados por las licencias y permisos.
  • Llevar un control y registro documental del proceso constructivo por medio de una bitácora de obra.
  • Supervisar las obras durante todo el proceso y etapas de construcción.
  • Al termino de la obra entregar al propietario de la misma, todos los documentos técnicos de la obra, como son los planos de obra terminada, si es que hubo alguna modificación al proyecto original, bitácoras de  obra y memorias técnicas, y conservara para sus registros un juego de copias de los mismos.
  • Asesorar al propietario de la obra para que no caiga en faltas al reglamento por omisión o ignorancia del mismo.
  • Tramitar ante la administración municipal, una vez concluida la obra el Dictamen de Terminación de obra, y si el tipo de construcción lo requiere el Visto Bueno de Seguridad y Operación.

Como te podrás dar cuenta la función de un Director Responsable de obra dentro de una construcción es muy importante, así que por favor no lo veas como un gasto mas que hay que cubrir para conseguir una licencia de construcción, ya que el DRO será tu asesor en todo momento para que tu obra sea construida correctamente de acuerdo al proyecto aprobado, garantizando que tu inversión o patrimonio conserve su plusvalía. En otras publicaciones posteriores te explicare como puede afectar a tu patrimonio una mala ejecución de obra, o las violaciones a los reglamentos.

Cualquier duda o queja que tengas acerca de la actuación o proceder de un Director Responsable de Obra, por favor acércate al Colegio de Profesionistas al cual pertenezca, ya sea de Ingenieros o Arquitectos, ahí te apoyaran.

Si tienes algún comentario o duda referente a este articulo, no dudes en mandarme un correo por medio de la forma que esta en la página de contacto. Muchas gracias por tu lectura, y si te gusto este articulo, no dudes en compartirlo en las redes sociales por medio de los botones de abajo.

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